「40歳からでも遅くない！」福田萌が証明する人生再スタート術
「40歳を過ぎたら新しいことなんて始められない」そんな思い込みを打ち破る挑戦が今、注目を集めている。2025年8月1日、タレントの福田萌（40）が国家資格「賃貸不動産経営管理士」への挑戦を表明。高学歴なのに15年前に資格試験に落ちた挫折、そして「中田敦彦の妻」というレッテルに苦しんだ日々を乗り越え、ついに自分だけの新しい道を歩み始めた。
シンガポールから発信された新たな挑戦
シンガポールに移住して4年目を迎える福田は、2か月ぶりとなるインスタグラム更新で、今年の目標として「賃貸不動産経営管理士試験」への挑戦を宣言。この資格は、不動産賃貸管理業務のプロフェッショナルを認定する国家資格で、近年注目を集めている。
「宅建の兄弟のような資格」と福田自身が表現するこの試験は、2021年から国家資格となり、不動産業界での需要が急速に高まっている。合格率は約30％前後と、決して簡単な試験ではない。
15年前の悔しさをバネに
福田が国家資格に挑戦するのは、実はこれが初めてではない。今から15年前、25歳の時に宅地建物取引士（宅建）試験に挑戦したが、惜しくも不合格となった過去がある。
当時の福田は、横浜国立大学を卒業し、タレントとして活動を始めたばかり。高学歴タレントとして注目を集めていた彼女にとって、この不合格は大きな挫折だったという。
「15年前、宅建に落ちた時は本当に悔しくて。でも今思えば、あの経験があったからこそ、今回の挑戦への覚悟が決まったんです」
「中田敦彦の妻」からの脱却
2021年にシンガポールへ移住してから、福田の人生観は大きく変化した。日本では常に「中田敦彦の妻」として見られることに息苦しさを感じていた彼女。夫がYouTubeで大成功を収める一方で、自分は何者なのか、自問自答する日々が続いた。
「正直、夫の成功を素直に喜べない時期もありました。彼はどんどん新しいことに挑戦して成功していく。でも私は？横浜国立大学を出たのに、何も成し遂げていない。そんな焦りと劣等感に押しつぶされそうでした」
しかし、海外生活を通じて気づいたことがある。「日本を離れて初めて、『中田敦彦の妻』というレッテルから解放されました。こちらでは私は私。その自由さが、新しい挑戦への勇気をくれたんです」
特に、子どもたちが現地の学校で必死に勉強する姿を見て、「私も学び続けなければ」という思いが強くなったという。長男（8歳）と長女（6歳）は、英語と中国語を流暢に話すまでに成長。その姿に刺激を受けた福田は、「子どもたちに『大人も頑張って勉強するんだよ』という姿を見せたい」と決意を新たにした。
なぜ今、不動産資格なのか
福田が賃貸不動産経営管理士を選んだ理由には、深い考えがある。シンガポールでの生活を通じて、不動産投資や賃貸経営の重要性を実感したことが大きい。
「シンガポールは不動産価格が非常に高く、賃貸市場も活発。こちらで生活していると、不動産に関する知識の重要性を日々感じます。将来的に日本に戻った時、この経験と資格を活かして、新しいキャリアを築けるのではないかと考えています」
また、夫・中田敦彦の教育系YouTubeチャンネルの成功を間近で見てきた福田は、「知識を体系的に学び、それを人に伝える」ことの価値を深く理解している。不動産の専門知識を身につけることで、将来的には自身も情報発信者として活動する可能性も視野に入れているという。
賃貸不動産経営管理士とは
賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理業務に必要な専門的な知識・技能・倫理観を持った専門家を認定する資格。主な業務内容は以下の通り：
| 業務内容 | 詳細 |
|---|---|
| 賃貸借契約の締結 | 入居者との契約手続き全般 |
| 家賃の収納・督促 | 家賃管理と滞納対応 |
| 建物の維持管理 | 定期点検・修繕計画の立案 |
| トラブル対応 | 入居者間のトラブル解決 |
| 退去時の精算 | 原状回復費用の算定など |
2021年に国家資格化されて以降、不動産業界での重要性は年々高まっている。特に、2022年には業務管理者の設置が義務化され、有資格者への需要が急増している。
40代からの新たな挑戦が注目される理由
福田の挑戦が大きな注目を集める背景には、40代女性のキャリア形成への関心の高まりがある。子育てがひと段落し、新たなキャリアを模索する女性が増える中、福田の挑戦は多くの同世代女性にとって希望の光となっている。
1. リスキリングのロールモデル
政府が推進する「リスキリング」（新しいスキルの習得）の重要性が叫ばれる中、芸能界で成功を収めた福田が全く異なる分野に挑戦する姿は、多くの人々に勇気を与えている。
2. 海外在住者のキャリア戦略
コロナ禍以降、リモートワークの普及により海外移住する日本人が増加。福田のように海外にいながら日本の資格取得を目指す動きは、新しいキャリア形成のモデルケースとして注目されている。
3. 夫婦それぞれのキャリア構築
夫・中田敦彦がYouTubeで成功を収める一方、福田も独自のキャリアを模索。「中田敦彦の妻」というレッテルを超えて、自分自身のアイデンティティを確立しようとする姿勢が共感を呼んでいる。
SNSでの反響
福田の投稿には、わずか1日で3万件を超える「いいね！」が集まり、応援コメントが殺到している。
- 「同じ40代として、新しいことに挑戦する姿勢に感動しました」
- 「私も宅建に落ちた経験があるので、リベンジする勇気をもらえました」
- 「子どもに勉強する姿を見せるって素敵。私も頑張ります」
- 「海外にいながら日本の資格に挑戦するなんてすごい」
- 「高学歴でも挫折を経験し、それでも挑戦し続ける姿に励まされます」
特に、同世代の女性からの共感の声が多く、「#40代からの挑戦」というハッシュタグも生まれ、SNS上でトレンド入りした。
海外から挑む！福田流リモート学習法
賃貸不動産経営管理士試験は、例年11月に実施される。福田には約3か月の準備期間がある。注目すべきは、彼女が編み出した「海外在住者向けリモート資格学習法」だ。
福田萌の1日の勉強スケジュール
| 時間帯 | 内容 | ポイント |
|---|---|---|
| 6:00-7:00 | 過去問演習 | 子どもが起きる前の集中タイム |
| 9:00-10:00 | オンライン講座受講 | 日本時間10時の講座に参加 |
| 14:00-15:00 | 暗記科目 | カフェで気分転換しながら |
| 21:00-22:00 | 復習・まとめ | 子どもが寝た後の静かな時間 |
「シンガポールは日本より1時間遅いので、日本のオンライン講座を受けるのにちょうどいい。でも最大の課題は、日本の参考書が手に入りにくいこと。電子書籍とiPadを駆使して、完全デジタル学習を実現しています」
試験科目は以下の通り：
- 賃貸管理の意義・役割をめぐる社会状況
- 賃貸住宅管理業者登録制度
- 賃貸借契約
- 管理実務
- 建物・設備の知識
- 賃貸業への支援業務
家族のサポート
夫・中田敦彦も全面的にサポートを表明。自身のYouTube大学での学習ノウハウを妻に伝授しているという。
「敦彦は『勉強は短期集中が大事』『アウトプットを意識したインプットを』とアドバイスしてくれます。彼の勉強法は本当に効率的で、参考になることばかり」
子どもたちも母親の挑戦を応援。「ママも宿題があるの？一緒に頑張ろう！」と声をかけてくれるという微笑ましいエピソードも。
不動産業界の期待
福田の挑戦は、不動産業界からも注目を集めている。ある大手不動産会社の人事担当者は次のように語る。
「有名人の方がこうして資格に挑戦してくださることで、業界全体の認知度向上につながります。特に福田さんのような高学歴で発信力のある方が興味を持ってくださったことは、業界にとって大きなプラスです」
また、女性の活躍が期待される不動産業界において、福田のような影響力のある女性が資格取得を目指すことは、業界のイメージアップにもつながると期待されている。
今後の展望
資格取得後の活動について、福田は具体的なビジョンを持っている。
- 情報発信：不動産に関する正しい知識を、分かりやすく発信
- コンサルティング：海外在住日本人向けの不動産相談
- 執筆活動：資格取得の経験を活かした書籍の出版
- セミナー開催：40代からのキャリアチェンジをテーマにした講演
「まずは合格することが目標ですが、その先も見据えています。この資格を活かして、新しい自分の可能性を広げていきたい」と意欲を見せる。
まとめ：40歳からでも遅くない
福田萌の挑戦は、年齢に関係なく新しいことに挑戦できることを証明している。15年前の挫折を乗り越え、40歳という節目の年に新たな一歩を踏み出す彼女の姿は、多くの人々に勇気と希望を与えている。
「人生100年時代と言われる今、40歳なんてまだまだ折り返し地点にも来ていない。新しいことを始めるのに遅すぎることはないんです」
福田の言葉には、挑戦を恐れず前に進む強い意志が込められている。11月の試験に向けて、彼女の挑戦はこれからも多くの人々の注目を集め続けることだろう。
シンガポールの地で、日本の国家資格に挑む福田萌。その挑戦が成功することを、多くのファンが心から応援している。